賃貸経営に置いて入居者退去・募集、リフォームや修繕の手配、突然のトラブル対応、アパート経営は手間が掛かるものです。しかし、それらを全て代行して管理しますので初心者の方も安心してお任せ頂きます。
賃貸経営は、始めてみると意外に手間がかかり専門知識も必要になります。一括借り上げシステムは、オーナー様を煩わしい賃貸管理から解放し、当社が責任をもってお借りし、一定の家賃収入をお約束いたします。
岩手県内3店舗を拠点とした地域密着の細やかなサービスを特徴に、北日本土地ならではの斡旋力で、入居募集をサポートいたします。
【斡旋媒体】 ・テレビCM・ホームページ(自社HP)・携帯電話・店頭キャンペーンなど
豊富な経験とノウハウをいかし、ご入居中の賃貸管理業務全般にきめ細やかに対応した多種多様なメニューをご用意しております。複雑な契約手続き、ゴミ出しや駐輪場などモラルの徹底、クレームや問い合わせへの対応など煩雑になりがちな業務もすべて責任持って代行いたします。
【主な賃貸管理業務】
・入居者要望、問い合わせ対応・入居審査、契約手続き代行
・家賃の回収、送金・定期報告・法令の改正などに応じた対応
退去時の速やかな対応が、空室期間の短縮に繋がります。入居者の再募集・早期獲得に向け、敷金精算・原状回復工事もスムーズに代行。 ロスの少ない補修や原状回復に併せたリフレッシュ工事をご提案・実施いたします。
【主なサポート業務】
・退去立会い・入居前チェック・敷金精算
・経年変化の修繕提案・生活の変化によるニーズ対応